智通财经APP获悉，周四美国商务部报告，12月新屋销量增长2.3%，经季节因素调整后年率为61.6万套，上月修正为60.2万套这是新房销售连续第三个月增长另一方面，二手房销售持续下滑

12月的销售数据略高于分析师的预期接受媒体调查的分析师此前预计，12月份新房销量将达到61.5万套但与去年同期相比，新房销量仍下降了26.6%

11月新房销量修正后增长0.7%至60.2万套，低于最初预期的5.8%至64万套新房销售数据逐月波动较大，经常被修正

12月份新房销售价格中位数为442，100美元从11月到12月，待售新房供应量下降了2.2%

从地区来看，中西部新房销售量居全美第一，激增35.2%，南部紧随其后东北新房销量下降19.4%，西部下降15.3%2022年，美国售出64.4万套新房，2021年，新房销售77.1万套

目前，抵押贷款利率正在下降，但对于急切的买家来说，出售的房屋仍然短缺。

住房建筑商是目前住房供应的最大贡献者之一，他们的销售额已经跃升他们通过提供抵押贷款利率回购等优惠政策，成功转移了库存另一方面，由于房主不愿出售超低抵押贷款利率的房屋，二手房的销售有所下降

高频经济公司首席美国经济学家鲁比拉·法鲁奇在一份报告中写道:新房销售有所增加，但只占整体房屋销售的一小部分，现房销售仍然非常疲软她补充说，高抵押贷款利率继续打击人们的承受能力，这继续严重影响房屋销售

周四，美国股市建筑板块上涨，霍顿豪斯和LEN上涨美国上涨1%以上美国上涨近1%

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