据杭州市住房保障和房产管理局网站消息，17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

通知从优化二手房交易政策，完善税收调控，更好满足三孩家庭购房需求等方面，进一步完善房地产市场调控。

《通知》明确优化二手房交易政策在杭州市限购范围内购买二手住房的，取消原购买之日前2年内在本市限购范围内连续缴纳24个月城镇社保的规定，适用于在杭州市居住不满5年的居民家庭，对于杭州非户籍居民家庭，由原来的购房日前4年在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月调整为购房日前1年在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月

《通知》明确进一步完善税收调节政策杭州限购范围内，个人转让家庭唯一住房的，免征增值税年限由5年调整为2年个人转让非家庭唯一住房的，免征增值税期限仍为5年

据介绍，符合条件的三孩家庭是由杭州市卫生健康委员会根据相关规定，依托大数据平台，结合家庭出生登记，出生信息，收养信息等进行核实的购房时，人们无需提交符合条件的三孩家庭书面证明，只需授权相关单位查询其在卫生部门登记的生育信息即可核查结果将通过相关系统平台或短信及时告知购买者如对自动数据核查结果有疑问，可在规定时间内进一步向当地卫生局反映核实

本通知自发布之日起施行原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准

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