很多人不太明白房改的意义房改其实就是已经购买的住房，可以享受国家的优惠政策这类住房一般以成本价或优惠价出售，是对符合条件的市民的福利政策

房改也可以叫已购公有住房，是指享受国家房改优惠政策的住房即居民将改建的公房从标准价或成本价中扣除房改分为成本价，标准价，中央生产房等类型每种类型的房屋交易是不同的，属于产权的一部分

房改是大产权还是小产权。

房改之前是小产权房，属于个人房改严格来说是有产权的，是建在国有土地上的房产因为国家政策，产权归于个人，有优惠政策房改是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工，享受国家一定优惠政策的住房上市转卖的时候，就有缴纳土地出让金的问题

房改的房产证和商品房的一样吗。

房改房产证和商品房一样因为两种产权证本质上没有区别，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证它们的产权都受到国家相应法律法规的保护和规范，但在使用和交易上有一定的区别根据规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致，记载不一致的，以不动产登记簿为准，但有证据证明不动产登记簿确有错误的除外

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