最近开发商前五个月销售额前100名出来了。根据Krell的数据，前100名开发商的销售额同比下降了53%，与减半的情况相当！

要知道，从去年年底开始，基本上所有城市都在放松调控。

去年以来，央行连续降息，下调房贷利率目前很多城市的利率都是4.25%

这样的情况，仍然救不了房地产，原因是天花板，这包括:

居民债务杠杆目前一直在62%，连续三年保持在较高水平真的不能再增加了2015年后上涨的大部分财富已经被掏空

人均住房面积和每户住房单元数人均40平，户均1.1套要知道，北京每户都不止一套这一水平仅低于美国，超过日本，德国等大多数发达国家

人口这一年的人口100%是负数，这是中华民族五千年来最大的转折我们从未在非战非饥的状态下出现人口拐点，也是5000年来印度第一次大概率超过我们

城镇化率目前已经达到64%，虽然还有空间达到70%的极限但这个过程主要是因为大量农村老人去世，极少数人是城市新人

这个房地产，充其量是对冲下跌趋势，不可能像2015年一样原地起飞！

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