自建房可以建三层按照规定，农村自建房一般不能超过三层，建筑面积超过300平方米或者跨度超过6米只要满足其中一个条件，就必须要求施工公司承包施工，还需要提前向当地政府申报，然后监督工程质量

自己建房需要什么证件。

1.宅基地使用权证:自建房在办理申请手续时，审批部门会给符合条件的朋友出具相关证明，其中一个有宅基地证盖房子需要合法的土地，宅基地使用权在手，就意味着土地是合法取得的

2.规划建设许可证:符合政策规定的建筑条件的，需要审批部门出具的规划建设许可证有了这个证明，说明这个建筑是符合当地规划的，而且这个建筑是经过政府部门审批的在规划建设许可证中也会写明建房的标准，让申请人按照写明的标准建房，同时也有利于政府部门后期对房屋的管理

3.竣工验收证明:以上两个证明都是在建房前需要的，而竣工验收证明是在建房后向相关部门申请验收后出具的这个证明是指所建房屋符合规划建设许可证载明的标准，房屋质量符合政策有了这些证件，我们才能去办理房屋产权证

自建地基有哪些注意事项。

1.在打地基之前，一定要进行勘探，或者找专业的地质学家考察一下，看是否适合盖房子地基不平整会对房子的稳定性产生很大的影响同时要注意，滑坡区不能打地基

2.不要在可能发生洪水和泥石流的地方建房如果非要建的话，那就要在房子的下部做一个泄洪道，上部要有一个避难平台

3.房子的地基必须考虑它的抗震性能所用材料应符合要求不要用廉价伪劣商品这样才能保证房子的稳定性，延长房子的寿命，保证家人的安全

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