深圳房价连续两个月下跌也是很正常的事情。

深圳的楼市过去一直是霸主，也就是说深圳人多房少，物以稀为贵。

但目前的深圳楼市，二手房待售的数量一直在增加，不仅二手房待售的数量在增加，空置房出租的数量也在增加，这意味着深圳楼市的情况正在发生变化。

今年10月，深圳在售二手房仅21882套到12月份，待售二手房达到27978套在短短两个月内，二手房销售数量增加了6000多套深圳楼市现在一个月能卖多少套每个月那么多新二手房出售，深圳房价下跌是必然的

深圳房价今年跌得这么惨，不仅仅是因为二手房的指导价，还有其他因素这两年深圳的工业压力还是比较大的如果深圳的产业压力不大，深圳空置的出租房也不会从5.6万多套增加到6.1万多套这意味着很多年轻人肯定离开了深圳

深圳这波房价平均至少跌了10%深圳那些网络名人妖市，房价跌幅最大，平均跌幅应该达到20%以上

深圳房价不升反降如果在深圳买房价下跌的房子，损失会很惨重

深圳房价会跌到什么程度。

上半年深圳二手住宅成交同比下降65%，至1万套以下，比2008年同期减少52%。

新房市场也不乐观上半年深圳新房成交量同比下降38.3%，至2018年以来的最低点

同理，数量下降，价格也会下降可以看到，深圳二手房均价已经跌到了两三年前，和2020年，2019年左右的水平差不多

我们知道，深圳作为全国楼市的龙头，作为世界上最成功的经济特区之一，是一个不缺人不缺钱的地方从刚需来看，深圳是全国人口流入最多的城市，有源源不断的新增市民购房刚性需求从改善房来看，那就更不用说了，深市上市公司数量已经超过372家，约7.57万户家庭资产上千万所以在购买力如此强劲的前提下，交易量依然大幅下降，确实传递出一个信号，没有一种资产是单边上涨的如果有，只是还没跌

深圳房价还要跌多久。

近几年二手房价格的下降主要是由于市场环境的变化和去年二手房指导价的影响，导致部分涨幅过大的区域降温，而部分核心区域的价格依然坚挺。根据研究中心对2019年深圳楼市价格的对比，得出的结论是，

与2019年相比，深圳大部分区房价涨幅接近20%，部分区涨幅甚至超过40%从数据来看，深圳房价10万+的区从2019年的6个增加到11个分别是百花区，宝安中心区，大冲，桂庙，后海，华强北，华侨城，科技园，农科中心，农科中心

虽然深圳一套二手房的成交量依然较低，但我们可以发现，核心区域的房价依然坚挺，总体情况并没有过去一年那么差。

数据显示，10月份，国庆期间，带表数量增长明显，其中二手带表环比增长11%。

最近，马洋已联手16项措施，全力支持房地产和国家队的2500亿美元的资金支持房地产利率处于历史低位，房地产板块股票债券集体上涨，外资加速布局国内楼市

年末利好政策持续增加，后市交易量有所变化，值得期待。

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